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2023-04-16
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      本期家庭:王女士為長春市某企業高管,稅後月收入約2萬元,年終獎約10萬元,另有部分不固定紅利收入。其先生為某公司部門主管,月收入約為2萬元,有一個3歲的兒子即將上幼兒園。王女士一家一直住著一套小房子。今年王女士打算改善住房條件,買一套較大的房子,還希望在兩年內購置一輛中檔轎車。王女士希望在保證生活質量的同時,實現改善生活的目標。

      王女士目前家庭收入較穩定,由于當前利率較低,購房用貸款的思路是正確的。一般地,每月所還貸款佔月收入的1/4以下不會影響正常生活。假設按八成20年方式貸款BG大遊官網入口,額度可以達到60萬元,加上首付20萬元BG大遊官網入口,購房總價將達到80萬元。由于貸款消費BG大遊官網入口,客戶可以有更多資金進行組合投資。另外,購房時盡量採用公積金貸款,貸款利率為3.33%,相對商業貸款來說,20年可節省9.57萬元利息bt核工場。

      兩年後也可考慮貸款買車,既可提前消費,也可讓自有資金進行投資。計劃購買20萬元汽車,按照貸七成14萬元(5年,利率4.5%),月供2500元左右,對于王女士來說還款壓力不大。屆時要準備的就是首付款以及稅金、保險等各項雜費,約7萬元bt核工場。

      建議王女士家庭需要購買足額保險,建立財務安全屏障BG大遊官網入口BG大遊官網入口。二人可以先購買基本險,如重大疾病險、意外身故險、醫療保險、失業保險、養老保險等,家庭保險金額應該為結餘的十倍,且最大投保限額不超過家庭總資產的15%,保險費為家庭收入也即年結餘的十分之一,建議夫婦倆都買20萬元的定期壽險,附加重大疾病險、醫療保險和意外傷害險,附加醫療及意外險。

      採用基金定投的方式進行資金的積累,可以選擇投資平衡型基金和混合型基金,在分散風險的同時BG大遊官網入口,可以獲得穩定的收益。定期定額投資具有類似長期儲蓄的特點,能積少成多,平攤投資成本,降低整體風險。它有自動逢低加碼、逢高減碼的功能,無論市場價格如何變化總能獲得一個比較低的平均成本,因此定期定額投資可抹平基金的高峰和低谷,消除市場的波動性。


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